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北京房市調控新政見效 首套房首次貸款占比達逾八成
回應(0) 人氣(246) 收藏(0) 2017/05/10 12:12
MoneyDJ新聞 2017-05-10 12:12:56 記者 新聞中心 報導
據大陸央視新聞消息，北京銀監局於昨台南房屋借款(9)日首次公佈個人房貸重點監測數據，自「3‧17」新政實施後完成網簽的房貸金額為11.85億元(人民幣,下同)，其中有9.76億元為首套房首次貸款，占比達到82.4%，顯示政策落實效果明顯。
本次監測數據顯示，北京4月從第二周至第四周，個人住房貸款審批數量分別為4,456筆、3,944筆、3,188筆，周環比連續下降，其中第三周、第四周分別下降11.5%、19.2%；這三周累計發放的1萬1,588筆個人住房貸款總金額為153.28億元，周均環比下降20%。其中，北京「3‧17」新政實施後完成網簽的房貸為11.85億元，這當中有9.76台南房屋借款億元為首套房首次貸款，占比達到82.4%。
為切實推進大陸房地產調控新政落實，持續追蹤新政對市場的影響，北京銀監局係從今年4月第二周開始，每週追蹤轄內商業銀行個人房貸發放情況，要求銀行按週提報申貸、審批、發放情況，並於昨日首次公佈個人房貸重點監測數據。
香港消委會倡引關連貸款人責任 加強保障信用卡消費
圖中：消委會主席黃玉山。（余鋼／大紀元）
消委會發表專題報告，促請金管局加強監管，及立法引入關連貸款人責任，並將保障拓展至參與信用卡分期付款計劃的消費者。（余鋼／大紀元）
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更新: 2017-05-10 4:24 PM 標籤: 貸款人責任, 保障信用卡, 消委會
【大紀元2017年05月10日訊】香港市民透過信用卡預繳購買服務或產品十分普遍，台南房屋借款雖然有信用卡退款保障，但是消費者委員會的研究報告指，遇到商戶倒閉，若消費者採用分期付款，更可能「既享用不到台南房屋借款所購的，又不獲退款」。建議立法引入關連貸款人責任，並將保障拓展至使用信用卡分期付款的消費者。
消委會的研究檢視了加州健身、德爾斯DSC及甘泉航空公司3宗近年重大商戶倒閉事件。雖然有個別消費者成功透過信用卡退款機制取回相關交易款項，但部份發卡機構未能提供一致和準確的退款指引，甚至拒絕為消費者提出退款申請。
消委會於2016年向香港主要的發卡機構和信用卡機構發出問卷，並透過它們網站所列出的信用卡協議中的條文詳細分析。發現全部受訪發卡機構都有提供信用卡退款保障，但它們在申請的方法、程序，以及申請時限都欠明確也不一致。有機構要求消費者於熱線查詢並索取申請表格；有的則要求消費者先嘗試與商戶或清盤人交涉。申請退款的時限最短為60天，最長的達540天。並非所有使用信用卡的消費交易都受退款機制的保障。若商戶倒閉，以信用卡分期付款的消費者仍須定期還款。
消委會參考歐、美及亞洲各國信用卡退款保障的運作以及相關法例後，建議發卡機構以及清盤人落實增加退款保障機制的透明度，訂定針對性的申請指南和服務承諾。又建議金管局加強監管，及立法引入關連貸款人責任，並將保障拓展至參與信用卡分期付款計劃的消費者，允許使用信用卡付款的消費者在商戶倒閉時，直接向發卡機構追討有關損失。◇急辦貸款被騙淪為詐欺帳戶 女子吃上官司
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2017-05-08 12:08
〔記者黃建華／高雄報導〕網路上代辦貸款，若要你先寄發存摺、提款卡，當心受騙成為詐欺集團「人頭帳戶「，高雄市一名梁姓女子就是這樣被騙走存摺、提款卡，帳戶被台南房屋借款詐欺集團拿來行騙之用，至少2人受害，高雄地院一審仍將梁女依詐欺幫助犯判處有期徒刑3月，如易科罰金需繳交9萬元。可上訴。
梁姓女子急於辦貸款，被騙走提款卡和密碼，帳戶被詐欺集團拿來行騙之用。圖為高雄地院。（記者黃建華攝）
梁姓女子急於辦貸款，被騙走提款卡和密碼，帳戶被詐欺集團拿來行騙之用。圖為高雄地院。（記者黃建華攝）
判決指出，梁姓女子可預見將個人金融帳戶之存摺、提款卡、密碼等提供他人使用，可能被詐欺集團用以遂行詐取財物之用，竟於民國105 年9 月9 日某時許，在高雄市三民區某統一超商，將其申辦的華南商業銀行提款卡、密碼等物，以宅急便方式寄予姓名年籍不詳之某詐欺集團成員。
同年9 月13日晚上7 時40分許，有詐欺集團撥打電話給洪姓女子，佯裝法鼓山「果蜜法師」急需用錢，致洪女陷於錯誤，匯款新台幣 5 萬元至詐欺集團指定的梁女帳戶內，隨遭提領一空。另外，同年9 月13日中午12時30分許，有李姓女子接獲詐欺電話佯裝係其二嫂，並詐稱：公司需錢周轉，致李女陷於錯誤匯款13萬元至詐欺集團指定的梁女帳戶內，旋遭提領一空。
雖然梁女在法院審理時，矢口否認有何幫助詐欺取財之犯行，辯稱其當時想要辦貸款，就在網路上與對方用LINE聯繫貸款事宜，對方謊稱要提供帳戶之提款卡、密碼才可以辦貸款，她才把提款卡寄過去，之後就聯絡不上對方，但因帳戶內沒有錢，所以就沒有去報警或掛失，其不知道對方會拿去詐騙用途。
但法官仍將梁女依詐欺幫助犯判刑3月，如易科罰金，需繳9萬元。
「高風險車手指標」 這些人小心被詐團吸收
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2017-05-11 14:43
〔記者許國楨／台中報導〕那些人容易被吸收當車手？台中市警局統計今年初至今所查獲的車手案件中，發現詐團常以「工作爽、抽成高、刑度低」為誘因，慫恿各年齡層民眾「轉職」當提款車手，其中尤其以25歲以下的年輕人占比超過6成最高，經分析原因，應是詐團鎖定年輕人較欠缺社會經驗，又貪圖提領贓款報酬，就如1名車手說，「沒被查獲前比打工好賺，回不去了！」
當詐騙車手除了會被列入查緝專刊，還有其他風險，年輕人得慎思。（記者許國楨攝）
當詐騙車手除了會被列入查緝專刊，還有其他風險，年輕人得慎思。（記者許國楨攝）
台中市警局統計今年1至4月所查獲的334名車手中，男車手316人占95％、女車手18人占5％，「比例很懸殊」，其中女車手一半為30歲以上的「輕熟女」，55歲以上的「阿嬤級」車手有1人，年僅13歲的幼齒女車手也有1人。
經進一步分析車手的年齡層分布，以18至30歲214人占64％最高，其中又以介於大學及大學剛畢業間的18至25歲167人為主。警方表示，詐團鎖定年輕人較欠缺社會經驗的弱點，且利用現今越來越方便的通訊軟體交友管道，像老鼠會一樣，「一個拉一個」貪圖提領贓款2％報酬的年輕人當車手。
但當車手的風險也不小，詐團也將腦筋動到少年上，常以「少年犯罪不會有前科」等話術誘騙當車手；但警方表示，依民法規定，未成年人不法侵害他人時，父母負連帶損害賠償責任，已有多起法院判決少年車手的父母須賠償數十、甚至數百萬的案例。
另配合組織犯罪防制條例修正，詐團除原有刑法339條之4的詐欺罪責外，現也依該條例規定嚴懲參與詐騙行為，比照黑道角頭論處！對於詐團主嫌大幅提升刑度，最高處10年以下徒刑，招募他人加入組織（如招募車手、機房等）也增加到5年以下徒刑，而招募未成年更加重其刑，期藉此遏阻詐騙歪風。北京房市調控新政見效 首套房首次貸款占比達逾八成
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MoneyDJ新聞 2017-05-10 12:12:56 記者 新聞中心 報導
據大陸央視新聞消息，北京銀監局於昨(9)日首次公佈個人房貸重點監測數據，自「3‧17」新政實施後完成網簽的房貸金額為11.85億元(人民幣,下同)，其中有9.76億元為首套房首次貸款，占比達到82.4%，顯示政策落實效果明顯。
本次監測數據顯示，北京4月從第二周至第四周，個人住房貸款審批數量分別為4,456筆、3,944筆、3,188筆，周環比連續下降，其中第三周、第四周分別下降11.5%、19.2%；這三周累計發放的1萬1,588筆個人住房貸款總金額為153.28億元，周均環比下降20%。其中，北京「3‧17」新政實施後完成網簽的房貸為11.85億元，這當中有9.76億元為首套房首次貸款，占比達到82.4%。
為切實推進大陸房地產調控新政落實，持續追蹤新政對市場的影響，北京銀監局係從今年4月第二周開始，每週追蹤轄內商業銀行個人房貸發放情況，要求銀行按週提報申貸、審批、發放情況，並於昨日首次公佈個人房貸重點監測數據。
香港消委會倡引關連貸款人責任 加強保障信用卡消費
圖中：消委會主席黃玉山。（余鋼／大紀元）
消委會發表專題報告，促請金管局加強監管，及立法引入關連貸款人責任，並將保障拓展至參與信用卡分期付款計劃的消費者。（余鋼／大紀元）
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更新: 2017-05-10 4:24 PM 標籤: 貸款人責任, 保障信用卡, 消委會
【大紀元2017年05月10日訊】香港市民透過信用卡預繳購買服務或產品十分普遍，雖然有信用卡退款保障，但是消費者委員會的研究報告指，遇到商戶倒閉，若消費者採用分期付款，更可能「既享用不到所購的，又不獲退款」。建議立法引入關連貸款人責任，並將保障拓展至使用信用卡分期付款的消費者。
消委會的研究檢視了加州健身、德爾斯DSC及甘泉航空公司3宗近年重大商戶倒閉事件。雖然有個別消費者成功透過信用卡退款機制取回相關交易款項，但部份發卡機構未能提供一致和準確的退款指引，甚至拒絕為消費者提出退款申請。
消委會於2016年向香港主要的發卡機構和信用卡機構發出問卷，並透過它們網站所列出的信用卡協議中的條文詳細分析。發現全部受訪發卡機構都有提供信用卡退款保障，但它們在申請的方法、程序，以及申請時限都欠明確也不一致。有機構要求消費者於熱線查詢並索取申請表格；有的則要求消費者先嘗試與商戶或清盤人交涉。申請退款的時限最短為60天，最長的達540天。並非所有使用信用卡的消費交易都受退款機制的保障。若商戶倒閉，以信用卡分期付款的消費者仍須定期還款。
消委會參考歐、美及亞洲各國信用卡退款保障的運作以及相關法例後，建議發卡機構以及清盤人落實增加退款保障機制的透明度，訂定針對性的申請指南和服務承諾。又建議金管局加強監管，及立法引入關連貸款人責任，並將保障拓展至參與信用卡分期付款計劃的消費者，允許使用信用卡付款的消費者在商戶倒閉時，直接向發卡機構追討有關損失。◇
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